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  20191209 ,>>【财神47005com】>>,受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。

   第三十八条房地产开发商应当依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定将预售房地产的买卖合同向主管部门备案。第十五条不动产登记机构核准转移登记的日期,为房地产产权转移的日期。

 

  第六十五条市人民政府可以根据本条例制定实施细则。受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。

 

  <<|财神47005com|>>第六十五条市人民政府可以根据本条例制定实施细则。

   第二十五条因变更或者解除房地产买卖合同致使一方当事人遭受损失的,有过错的一方当事人应当负赔偿责任。如确需变更设计的,应当征得全体受让人五分之四以上的同意。

 

   第三节房地产预售第三十四条房地产开发商预售房地产应当符合下列条件:(一)土地使用权已经依法登记,取得《不动产权属证书》;(二)取得《建筑许可证》和《开工许可证》;(三)除付清地价款外,投入开发建设的资金已达工程预算投资总额的百分之二十五,并经注册会计师验资;(四)房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议;(五)土地使用权未抵押或者已解除抵押关系。第五条房地产转让时,建筑物、附着物的所有权应当与该建筑物、附着物所占用的土地的使用权同时转让,不得分割。

 

   第三十六条预售款应当由房地产开发商委托金融机构代收。第十二条房地产转让时,土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移;转让人应当将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人。

 

   第三十六条预售款应当由房地产开发商委托金融机构代收。第四十六条赠与房地产,赠与人与受赠人应当订立书面房地产赠与合同。

 

  (环彦博 20191209 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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